Un bâtiment n'est jamais complètement étanche à l'air mais si les fuites sont trop importantes, il en résulte une diminution de la performance thermique des parois de déperdition et donc une consommation énergétique supplémentaire qui peut se révéler importante. Ces fuites d'air peuvent entraîner le non respect des critères de Performance Energétique des Bâtiments (PEB) de plus en plus sévères et qui sont imposés par les différentes régions lors de la demande de permis d'urbanisme. Dans le cadre d'une construction passive, une étanchéité à l'air très poussée est même une condition nécessaire à l'obtention du label passif.

Assurer une bonne étanchéité à l'air d'un bâtiment lors de sa construction ou de sa rénovation constitue une démarche de plus en plus incontournable mais c'est aussi la contribution la moins coûteuse au respect des exigences de performance énergétique qui sont imposées.

La prise en compte de l'étanchéité à l'air doit se faire dès la conception du projet en apportant une attention particulière aux détails principalement au niveau des noeuds constructifs. La mise en oeuvre correcte de cette étanchéité est vérifiée en cours d'exécution du projet par l'architecte mais elle peut également être vérifiée par le responsable PEB. Nous conseillons aux maîtres d'ouvrage d'imposer au cahier des charges, la réalisation des tests d'infiltrométrie à charge de l'entrepreneur avec garantie de résultat.

Le test d'infiltrométrie est réalisé conformément à la norme NBN EN 13829. Pour ce faire, un ventilateur fixé sur un cadre métallique complété par une bâche étanche sont placés dans l'encadrement d'une porte ou d'une porte-fenêtre. Après avoir effectué les obturations éventuelles des ouvertures volontaires pouvant influencer le test, on procède successivement à la mise en surpression et en dépression à 50 Pa du bâtiment. Les résultats enregistrés sur base du relevé des différences de pression, permettent de calculer le volume d'air échangé entre l'intérieur et l'extérieur. Suivant la volumétrie, la surface énergétique de référence et de la valeur moyenne des deux mesures relevées, on définit le taux de renouvellement d'air à 50 Pa dû aux fuites involontaires du bâtiment.

La mesure de l'étanchéité à l'air s'effectue idéalement en 2 étapes. Tout d'abord au stade de gros oeuvre fermé pour tester l'étanchéité de l'enveloppe et pouvoir le cas échéant supprimer les fuites qui auraient été détectées au moyen d'une caméra thermique ou à l'aide de fumigènes. Le second test s'effectue au stade de réception provisoire lorsque le bâtiment est prêt à être occupé. C'est le résultat de ce second test qui est pris en compte par les calculs PEB ou PHPP pour la certification passive. Le test est toujours réalisé en présence de l'entrepreneur et de l'architecte. La présence du maître d'ouvrage est également souhaitée.

EXO7 sprl peut réaliser les tests d'infiltrométrie pour les bâtiments résidentiels. Nous avons à disposition une porte soufflante Minneapolis Blower Door - Modèle 4.1. La détection des fuites s'effectue à l'aide d'une caméra infrarouge de marque Trotec LV 80. Nous réalisons toujours une offre de prix préalable tenant compte de vos besoins, qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou d’une rénovation lourde. En fonction du programme à mettre en oeuvre, des plans ou des premiers croquis et/ou de quelques photos, nous vous remettrons une offre de prix forfaitaire, incluant les réunions, les visites de chantier, les tests d'infiltrométrie en cours et en fin de chantier avec rapport détaillé, déplacements inclus. Notre intervention peut s'effectuer de manière indépendante ou être intégrée dans une mission de responsable PEB ou de diagnostic énergétique.

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